Vânzare 2 camere apartament pe 74 mp în București, Gran Via Park | Korter.ro

🔶 1. Locație strategică – conectivitate urbană reală • La 7-10 min de stația de metrou Lujerului, Drumul Taberei – mers pe jos. • Acces facil la: tramvai 41, tramvai 25, RATB • Acces imediat la 3 mari centre comerciale (Plaza România, AFI Cotroceni, Orhideea) • Acces ușor către centrul orașului și autostrada A1 • Grădinița Nr. 217, Grădinița de copii Hillary Clinton, Școala generală Nr. 117. Școala Gimnazială Nr. 142, Școala Nr. 156, Școala Gimnazială Nr. 164, Liceul Teoretic „Grigore Moisil”, Liceul Tudor Vladimirescu, Liceul Tehnologic „Sfântul Antim Ivireanu”, Liceul Economic „C. C. Kirițescu”, Colegiul Tehnic „Gheorghe Asachi” și nu departe este Universitatea Politehnica din București, Biblioteca Metropolitană Filiala „Nicolae Labiș” • Zone de business: Anchor Plaza, Grozavesti • Hipermarket-uri: Supernova Lujerului și Auchan din Drumul Taberei, cu hipermarket-ul Carrefour, market-urile: Lidl, Mega Image, Piața Drumul Taberei • Teren de fotbal Smart Arena Plaza, terenuri de padel: Magicl Padel, Padel Joy, stadionul FC Steaua, bazin inot Steaua • Parcul Politehnica, parcul Drumul Liniei, Parcul Drumul Taberei și Grădina Botanica. • In proximitate: săli de fitness(World Class,Sweat,etc), unități medicale,banci, cafenele, restaurante, spalatorii, stomatologii, biserici 🔶 2. Calitatea construcției și materialele folosite – orientare spre durabilitate • Imobil cu structură de rezistență din beton armat (fundație radier general de 85 cm grosime, planșee tip dală, zidărie din cărămidă și BCA) • Izolații termice și fonice superioare (polistiren + vată minerală + tâmplărie Salamander 5 camere, geam „four seasons”, float și acoperire Lowe.). 🔶 3. Finisaje moderne, de calitate, upper-mid si echipamente premium • Centrală proprie Buderus(asigurand costuri reduse la intretinere), parchet Progetto Lusso, obiecte sanitare Hans Grohe & Dalet, tâmplărie Salamander, rulouri exterioare, usa de la intrare Piacentini: blindata, confecționata din metal, cu clasă de siguranță 3 și clasa 1 de permeabilitate și cu un nivel de 31db de izolare acustică • Eficientă energetică: Clasa energetica A 🔶 4. Spații comune și curte interioară bine amenajate • Finisaje premium în zonele comune (gresie porțelanată, gips-carton mascat, LED-uri). • Spații verzi + parc privat pt copii – ideale pentru familii. • Securitate ridicata: cu acces controlat, pază 24/7, camere video, barieră la intrare, fiind un complex inchis • Parcare gratuita pt vizitatori 🔶 5. Comunitate • Vecini civilizati, comunitate de calitate 🔶6. Detalii apartament • Suprafață utilă: 64 mp + curte interioara privata de 24 mp • Etaj: parter (bloc cu regim de înălțime P+11) • Compartimentare: decomandat – spațios și bine organizat 🔶 7. Alte informatii utile • Zonă dinamică, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție cu randament bun, chiria actuala: 750 € / lună IMPORTANT: Separat, se poate achizitiona cu suma de 13.000 Euro, loc de parcare suprateran Comision cumparator 0% Pret final nemobilat(cu TVA inclus): 183.000 € Pret final semi-mobilat(cu TVA inclus): 187.000 €