Din punct de vedere al prețurilor, Sector 4 București se situează în a doua parte a clasamentului, pe locul 4, după sectoarele 1,2 și 3. În prezent, în Sector 4 București sunt peste 40 de ansambluri rezidențiale noi ce oferă spre vânzare garsoniere și apartamente noi cu suprafețe de la 50 mp până la peste 100 mp.
Cererea tot mai mare de locuințe situate în ansambluri rezidențiale noi îi încurajează pe dezvoltatorii imobiliari să demareze noi proiecte imobiliare.
Printre cele mai populare zone în care dezvoltatorii imobiliari investesc se află Berceni, Apărătorii Patriei și Tineretului. În aceste zone se află cea mai mare pondere de ansambluri rezidențiale noi, însă locuințe noi sunt realizate și în restul zonelor din Sector 4.
Conform statisticilor privind prețurile din ansamblurile rezidențiale noi, în Sector 4 București, cele mai scumpe locuințe sunt în Tineretului. În general, prețurile de aici pornesc de la peste 80.000 euro pentru un apartament cu 2 camere.
Pe următoarele locuri în topul celor mai scumpe zone din Sector 4 se situează Progresul și Berceni.
Chiar dacă este o zonă în care s-au construit multe ansambluri rezidențiale noi, Apărătorii Patriei are o medie a prețurilor de circa 1.000 euro/mp.
În zona Metalurgiei se află printre cele mai ieftine locuințe noi situate în Sector 4. Prețuri sub 1.000 de euro/mp pot fi găsite însă și Apărătorii Patriei sau Tineretului.
Fiind o zonă „de mijlocul clasamentului”, Sector 4 atrage numeroși investitori în imobiliare. Printre dezvoltatorii imobiliari care au investit în Sector 4 București se numără Prohil Rezidential, Metropolitan Residence, Star Construct, RPF Development sau Cavar. Lista cu toți dezvoltatorii imobiliari din Sector 4 și din București poate fi consultată la rubrica „Companii de construcții” de pe Korter.ro.
Dezvoltatorii imobiliari pun accentul pe construcția de apartamente cu 2 camere, deoarece acestea sunt cele mai căutate și solicitate de clienți. Următoarele sunt garsonierele și apartamentele cu o cameră, urmate de apartamente cu 3 și 4 camere.
Berceni | de la 1 430 € / m2 |
Metalurgiei | de la 1 276 € / m2 |
Apărătorii Patriei | de la 1 407 € / m2 |
Progresul | de la 1 164 € / m2 |
Văcărești | de la 1 444 € / m2 |
Mihai Bravu | de la 1 626 € / m2 |
Vitan | de la 1 474 € / m2 |
Parcul Carol | de la 1 525 € / m2 |
Sălaj | de la 1 260 € / m2 |
Sălăjan | de la 1 260 € / m2 |
Filaret | de la 1 288 € / m2 |
Centrul Civic | de la 1 716 € / m2 |
Unirii | de la 1 753 € / m2 |
Rahova | de la 1 435 € / m2 |
Uranus | de la 1 706 € / m2 |
Trapezului | de la 1 333 € / m2 |
Ultracentral | de la 1 897 € / m2 |
Centrul Istoric | de la 3 836 € / m2 |
Titan | de la 1 117 € / m2 |
13 Septembrie | de la 1 703 € / m2 |
Berceni | de la 60 000 € |
Metalurgiei | de la 48 500 € |
Apărătorii Patriei | de la 60 000 € |
Progresul | de la 42 900 € |
Văcărești | de la 125 838 € |
Mihai Bravu | de la 96 201 € |
Vitan | de la 50 000 € |
Parcul Carol | de la 66 675 € |
Sălaj | de la 51 900 € |
Sălăjan | de la 84 400 € |
Filaret | de la 66 675 € |
Centrul Civic | de la 84 900 € |
Unirii | de la 209 000 € |
Rahova | de la 49 155 € |
Uranus | de la 84 900 € |
Trapezului | de la 81 667 € |
Ultracentral | de la 135 000 € |
Centrul Istoric | de la 285 000 € |
Titan | de la 41 688 € |
13 Septembrie | de la 101 722 € |